Kopen in een vreemd land met andere taal en wetten hoeft geen nachtmerrie te zijn of te ontaarden in een wild west verhaal

.

EC HELPDESK begeleidt al jaren kandiaat kopers en dit zowel op juridisch, administratief en fiscaal vlak.  Van A tot Z.

Er zijn inderdaad verkoopskantoren die deze service gratis aanbieden.  Wij adviseren echter je te laten bijstaan door een neutraal iemand die niet afhankelijk is van enige commissie. Wij zijn onafhankelijk en kunnen dus steeds neutraal advies geven zonder rekening te houden met eventueel verlies aan commissies. Wij werken aan een vooraf afgesproken tarief en bezorgen je vooraf ook een budget vanwat je aankoop in totaliteit gaat kosten, zo vermijd je onaangename verrassingen.

AANKOPEN IN SPANJE - opgelet voor ...  

*Is de aankoopovereenkomst degelijk opgesteld en is de verkoper gemachtigd te verkopen

*Is alles schuldenvrij en zijn er geen bouwovertredingen en wat met het bestemmingsplan

*Zijn alle nutsvoorzieningen (water, electro...) in orde en betaald

*Is er energiecertificaat en een bewijs bewoonbaarheid

*Komen de in akte opgegeven aantal m2 overeen met de werkelijkheid of is er later bijgebouw bijvoorbeeld een zwembad  aangelegd ...

*Is de gemeenschap van eigenaren in orde

*Denk er ook aan dat je 10% belastingen bovenop de aankoopprijs dient te betalen + notaris         en registratie.

*Zijn de verkopers ook de eigenaars ?

*Koop je een woning met de vermelding RUSTICA pas dan op, dit wil niet zeggen rustiek of landelijk woning. Een woning met  het  predicaat RUSTICA valt onder een verschillend wettelijk systeem dan een gewone woning!